一、房屋检测
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
4、分析房屋损坏原因。
5、综合评定房屋完损等级。
在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。
二、检测内容
1、调查房屋建造信息资料、房屋的历史沿革。
2、收集、补充、核对房屋的主要建筑平面示意图。
3、测量房屋现有的倾斜。
4、房屋完损状况现场检测。
5、综合评定房屋危险性等级。
三、检测依据
1、上海市工程建设规范，《房屋质量检测规程》DG/TJ
2、行业标准，《建筑变形测量规范》JGJ8-2016
3、上海市工程建设规范，《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ
4、行业标准，《农村住房危险性鉴定标准》JGJ/T 363－2016
由设计、监理、质监、检测、施工、勘察及建设单位共同研究。当沉降均匀，沉降速率呈衰减趋势、预计后期沉降量不影响使用功能时。确定控制指标。在钢结构的防火涂料检测中必须要按照我国现行标准规范GB14907–2002《钢结构防火涂料》进行此规范中对钢结构防火涂料的分类和质量要求作出了明确的规定。消防产品质量检验机构对超薄型、薄型、厚型钢结构防火涂料产品，分别进行2±02mm、5±mm和25±2mm三个标准涂层厚度的型式检验，将检验结果(涂层厚度和耐火性能试验时间)作为该产品型式认可证书的产品名称和规格型号的证书内容。
在槽墙基础拉中线时，要对相邻的轴线进行检测，看是否出现位移现象，在完成基础收线部分后。需使用拉通线的方法再次核对基础轴线，并以目前的新轴线为准。然后进行下一个环节的基础施工， 基础防潮的控制基础防潮出现问题通常是由于材料的问题，砂浆处理没有很好的质量控制，也可能是施工技术的问题。还可能是养护的问题，在施工中没有对防潮层作好养护，就有可能出现质量隐患，针对基础防潮出现问题的原因，可从以下几方面进行控制对防潮层进行检测，检测施工的材料质量是否达到施工的需求，比如砂浆是否依照标准添加防水剂等施工方法是否依照设计图纸的要求砌建。 熟悉各种大型设备性能、重量、受力、震动等特性，针对各类生产工业厂房、机房放置大型设备进行厂房承重检测。根据图纸对整体结构布置和概况以及规范规程，评估结构布置是否合理，为你的设备安全放置提供依据，使生产有保障。厂房承重检测的检测内容主要针对建筑物的承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；。进行厂房承重检测前首先先要弄明白厂房的结构形式；通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解厂房布置设备区域的使用荷载是否原设计要求。查看结构布局是否合理，构件传力是否直接，在通抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据。
混凝土脱水干缩时。就会产生表面裂缝，12施工质量方面，121混凝土施工过分振捣。模板、垫层过于干燥的混凝土浇筑振捣后。粗骨料沉落挤分、空气，表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落，造成表面砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后。易形成凝缩裂缝。而模板、垫层在浇筑混凝上之间洒水不够。过于干燥。则模板吸水量大，引起混凝土的塑性收缩，122混凝土浇捣后过分抹干压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面，形成含水量很大的水泥浆层。水泥浆中的与空气中二氧化碳作用生成碳酸钙，引起表面体积碳水化收缩。混凝土板表面龟裂。
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